Bắc Ninh công bố kế hoạch mở bán loạt dự án nhà ở xã hội với mức giá hấp dẫn

Thị trường phân khúc nhà ở giá bình dân tại khu vực phía Bắc đang đón nhận những tín hiệu vô cùng tích cực từ nguồn cung mới. Nhằm giải quyết bài toán an cư cho người lao động, các cơ quan quản lý vừa chính thức công bố danh sách loạt dự án chuẩn bị tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê với quy mô lớn. Sự xuất hiện của hàng nghìn căn hộ có mức giá khởi điểm vừa túi tiền không chỉ làm dịu cơn khát nhà ở tại các thủ phủ công nghiệp, mà còn mở ra cơ hội sở hữu không gian sống ổn định cho các gia đình trẻ và người thu nhập thấp. Đây được xem là động thái kịp thời góp phần điều tiết cơ cấu sản phẩm, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển theo hướng bền vững và an sinh xã hội.

Bắc Ninh công bố kế hoạch mở bán loạt dự án nhà ở xã hội với mức giá hấp dẫn

Kế hoạch đưa gần 2.000 sản phẩm nhà ở xã hội ra thị trường của Sở Xây dựng Bắc Ninh

Theo thông tin công bố mới từ Sở Xây dựng Bắc Ninh, thị trường địa ốc địa phương chuẩn bị đón nhận khoảng 2.000 căn hộ nhà ở xã hội thuộc nhiều dự án khác nhau trên địa bàn tỉnh. Đây là một trong những chương trình phát triển nhà ở có quy mô lớn, hướng trực tiếp đến đối tượng công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp và cư dân có thu nhập trung bình thấp.

Điểm cộng lớn của đợt mở bán lần này chính là khung giá bán và cho thuê được kiểm duyệt nghiêm ngặt, đảm bảo tính dễ tiếp cận cho người mua thực. Mức giá bán thấp được ghi nhận dao động từ hơn 12,3 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào quy mô quy hoạch và vị trí địa lý của từng phân khu dự án. Việc đồng loạt tung ra giỏ hàng lớn vào giai đoạn này được kỳ vọng sẽ hạ nhiệt áp lực tăng giá của phân khúc nhà ở thương mại, mang lại giải pháp an cư lâu dài cho lực lượng lao động cơ học đang đổ về tỉnh.

Chi tiết quy hoạch và lộ trình tiếp nhận hồ sơ tại các dự án trọng điểm

Các dự án mở bán đợt này chủ yếu tập trung quanh các khu vực có tốc độ phát triển công nghiệp mạnh mẽ như Yên Phong, Quế Võ, nơi có mật độ người lao động tập trung cao.

Dự án Thống Nhất Smart City tại khu vực Yên Trung và Tam Đa

Dự án Thống Nhất Smart City tại khu vực Yên Trung và Tam Đa

Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City là dự án có tổng diện tích quy hoạch khá ấn tượng lên tới hơn 8,5 ha. Quy mô toàn khu bao gồm 10 tòa tháp căn hộ chung cư cao tầng kết hợp cùng dãy 107 căn nhà ở liền kề thấp tầng, cung cấp ra thị trường khoảng 1.048 căn hộ tiêu chuẩn.

• Kế hoạch triển khai: Trong đợt này, chủ đầu tư sẽ thực hiện tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua đối với 670 căn hộ.

• Thời gian nhận hồ sơ: Kéo dài từ ngày 30/6 đến ngày 30/7.

• Khung giá công bố: Dao động trong khoảng từ 16,1 đến 16,7 triệu đồng/m2, mức giá có sự thay đổi tùy theo vị trí tầng và hướng căn hộ.

Tổ hợp nhà ở công nhân và thương mại dịch vụ tại Yên Phong

Đây là dự án sở hữu mức giá bán cạnh tranh trên thị trường nhà ở xã hội hiện nay. Quy hoạch tổng thể của dự án này đạt quy mô lên tới 2.068 căn hộ, trong đó giai đoạn đầu tiên sẽ tiến hành mở bán và cho thuê thương mại 289 căn.

• Thời gian nhận hồ sơ: Bắt đầu triển khai từ ngày 6/7 và kéo dài đến ngày 7/8.

• Mức giá bán: Chỉ từ hơn 12,3 triệu đồng/m2, tạo cơ hội an cư cực kỳ lớn cho công nhân có mức thu nhập trung bình.

• Mức giá thuê: Được ấn định công khai ở mức 96.700 đồng/m2/tháng cho các hộ gia đình chưa có nhu cầu mua đứt tài sản.

Dự án Cát Tường Smart City và giải pháp không gian đồng bộ

Phối cảnh dự án Dự án Cát Tường Smart City

Cát Tường Smart City được phát triển trên quỹ đất rộng hơn 9,4 ha tại địa bàn xã Yên Trung và xã Tam Đa. Dự án được quy hoạch bài bản với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh và các công trình tiện ích công cộng đi kèm để phục vụ đời sống cư dân.

• Cơ cấu giỏ hàng: Đợt mở bán này cung cấp 406 căn hộ với đầy đủ các hình thức đa dạng bao gồm bán, cho thuê và cho thuê mua.

• Giá bán căn hộ: Nằm trong khoảng từ 15,4 đến 16,3 triệu đồng/m2 (mức giá này chưa bao gồm thuế VAT và chi phí bảo trì sản phẩm).

• Giá thuê căn hộ: Dao động từ hơn 91.000 đến 95.000 đồng/m2/tháng tùy thuộc vào diện tích và vị trí từng khối nhà.

Mở rộng nguồn cung phân khúc bình dân tại khu vực Quế Võ và Bắc Giang

Bên cạnh tâm điểm Yên Phong, làn sóng nhà ở xã hội cũng lan tỏa mạnh mẽ sang các địa bàn lân cận, mang lại sự lựa chọn phong phú cho người dân có nhu cầu mua ở thực.

Dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị mới Quế Võ

Tại địa bàn phường Phương Liễu, khu nhà ở xã hội thuộc khu đô thị mới Quế Võ tiếp tục thực hiện kế hoạch mở bán đợt 4 với số lượng giới hạn 55 căn hộ cuối cùng. Tổ hợp dự án này có quy mô gồm 4 tòa tháp cao 12 tầng, cung ứng ra thị trường tổng số gần 1.000 căn hộ khi hoàn thiện. Khách hàng có nhu cầu nộp hồ sơ đăng ký mua có thể thực hiện từ ngày 29/6 đến ngày 28/7. Giá bán của các căn hộ tại phân khu này được công bố ở mức hơn 18,8 triệu đồng/m2, mức giá này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT).

Điểm sáng từ dự án khu đô thị mới phía Tây Dĩnh Trì

Một thông tin đáng chú ý khác cho người lao động tại hành lang kinh tế lân cận là dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới phía Tây Dĩnh Trì, phường Bắc Giang. Đây là dự án sở hữu số lượng sản phẩm tung ra thị trường lớn trong đợt này với tổng cộng 704 căn hộ mở bán. Thời gian tiếp nhận hồ sơ của người dân kéo dài từ ngày 27/6 đến ngày 10/8. Mức giá bán căn hộ tại dự án này được cơ quan chức năng duyệt ở mức 21,9 triệu đồng/m2, phản ánh đúng giá trị phát triển hạ tầng đồng bộ của khu vực đô thị mới.

Kết luận

Việc chính quyền tỉnh Bắc Ninh và các địa phương lân cận đồng loạt công bố kế hoạch mở bán gần 2.000 căn nhà ở xã hội từ cuối tháng 6 là một bước đi thiết thực, giải quyết trực tiếp nhu cầu thắt bách về không gian sống của người lao động. Khung giá linh hoạt từ hơn 12 triệu đồng/m2 cùng các hình thức tiếp cận đa dạng như mua, thuê và thuê mua giúp giảm tải gánh nặng tài chính cho các hộ gia đình. Đối với những người đang tìm kiếm một phương án an cư bền vững để yên tâm lập nghiệp tại các thủ phủ công nghiệp phía Bắc, đây chính là thời điểm vàng để tìm hiểu điều kiện, chuẩn bị hồ sơ và lựa chọn cho mình một tổ ấm phù hợp.